0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2026 yılında yürürlüğe girmesi planlanan düzenlemeyle, gayrimenkul alım satımında vergiler gerçek piyasa değeri üzerinden hesaplanacak.

Gayrimenkul sektöründe bir süredir tartışılmakta olan vergi kayıpları için çözüm niteliğindeki yeni bir düzenleme, 2026’da hayata geçiyor. Yeni sistemle, gayrimenkul alım satımlarında vergilendirme işlemleri artık rayiç bedel yerine gerçek piyasa değeri üzerinden yapılacak. Bu uygulama, sektördeki kayıt dışılığın önüne geçmeyi ve kamu gelirlerini artırmayı hedeflemekte.

Şu anki uygulamada, tapu harcı ödemeleri alıcı ve satıcı tarafından beyan edilen satış bedeline göre hesaplanmakta. Fakat bu bedelin, çoğu zaman emlak vergisi değerinin üzerinde olmadığı ve gerçek piyasa değerini yansıtmadığı dile getiriliyor. Eksik beyan durumlarında, sonrasında cezalı tahsilatlar yapılabiliyor. Yeni düzenleme, bu eksikliği gidererek daha adil bir vergilendirme mekanizması oluşturacak.